Ж/Б "ЗБАРАЖ" (Ж/Б №27) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, між вул. Б.Гмирі та вул. Колекторною  Вибір будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №27

 Квартири 2-24 поверхів


Кількість секцій та поверхів
1 секція, 26 поверхів,

– 1-й поверх – офісні приміщення;

– 2-24 поверхи – однорівневі квартири;

– 25-26 поверхи – дворівневі квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

– зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250 мм та монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду;  в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;

– внутрішні міжквартирні – залізобетонні товщиною 250 мм і 300 мм; з дрібноштучних матеріалів товщиною 250 мм і 300 мм.

Перегородки в квартирах:  із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 мм.

Висота житлових поверхів: 3,00 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги.

Покрівля: плоска, рулонна.

Водостоки: внутрішні.

Протипожежні заходи:

– освітлення сходової клітини – природне, в нічний час – електричне;

– протидимний захист – згідно проекту;

– на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК) ;

– в санвузлах квартир –  квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

– сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху) ;

– сміттєзбірник – на першому поверсі.

Кількість ліфтів – 3:

– 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг ;

– 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

–    вхідні двері – металеві протиударні;

–    внутрішні двері до житлових кімнат та санвузлів – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;

двері до кухонь-їдалень – не встановлюються

–    вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;

–    засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:

Житлові кімнати, кухні, передпокої та коридори:

–    підлога – лінолеум;

–    стіни – шпалери;

–    стеля – клейова побілка.

Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

–    підлога – гідроізоляція та керамічна плитка;

–    стіни та стеля – оздоблення не виконується.

Сантехобладнання в квартирах: встановлюється:

1-кімнатні квартири – 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;

2-кімнатні квартири – 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телебачення: виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування.

Ввід в квартиру – не  виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.

–  Перша зона – з 1-го по 13-й поверх.

–  Друга зона – з 14-го по 26-й поверх.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир:  примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

–  Перша зона – з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу – вгору).

–  Друга зона – з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го  поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

–  Перша зона – з 13-го по 1-й  поверх включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

–  Друга зона  – з 25-го по 14-й поверх включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

Вводи холодної та гарячої води до санвузлів та кухонь квартир виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:

– холодної та гарячої води;

– електроенергії;

– теплолічильники;

розміщені у шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

– підлога сходової клітки – бетонні конструкції;

– підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;

– стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;

– стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – фарбування       вододисперсною фарбою;

– вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;

– внутрішні двері – металеві та дерев’яні;

– вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

– зовнішнє освітлення – згідно проекту;

– дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонне покриття та ФЕМ;

– майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

 

 

Увага інвесторів будинку!

 

1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.

2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.