Ж/Б "ВИЖНИЦЯ" (Ж/Б №22) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, між вул. Б. Гмирі та вул. Колекторною  Вибір будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №22

Квартири 2-24 поверхів


Кількість секцій та поверхів:
1 секція, 26 поверхів та цоколь,

- цоколь та 1-й поверх - офісні приміщення;
- 2-24 поверхи - однорівневі квартири;
- 25-26 поверхи - дворівневі квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні - з керамічної цегли, товщиною 250 мм, оштукатурені з боку квартири та монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду; в лоджіях і балконах - із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;
- внутрішні міжквартирні - залізобетонні товщиною 250 мм і 300 мм; з дрібноштучних матеріалів товщиною 250 мм і 300 мм, не оштукатурені.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 мм та 120, не оштукатурені.

Висота житлових поверхів: 3,00 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги товщиною 80 мм, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Водостоки: внутрішні.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходової клітини - природне, в нічний час - електричне;
- протидимний захист - згідно проекту;
- на кожному поверсі - протипожежні крани (ПК
- в санвузлах квартир - квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

- сміттєприймач - на кожному поверсі (крім 1 -го поверху
- сміттєзбірник - на першому поверсі.                                                                                                                                      

Кількість ліфтів - 3:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг ;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері - металеві протиударні;
- вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері - не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій - металопластикове з однокамерним склопакетом,

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування.

Ввід в квартиру - не виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх.
- Друга зона - з 14-го по 26-й поверх.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталеві радіатори.

Система вентиляції квартир: примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу - вгору).
- Друга зона - з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 13-го по 1-й поверх включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

- Друга зона - з 25-го по 14-й поверх включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

Вводи холодної та гарячої води до санвузлів та кухонь квартир виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:

- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічильники;

розміщені у шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

- підлога сходової клітки - бетонні конструкції;
- підлога коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка;
- стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;
- стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів - фарбування вододисперсною фарбою;
- вхідні двері в будинок - засклені алюмінієві;
- внутрішні двері - металеві та дерев’яні;
- вікна - металопластикові.

Благоустрій території:
- зовнішнє освітлення - згідно проекту;
- дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

                                                                         Увага інвесторів будинку!

  1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
  2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.