Ж/Б "КОДАЦЬКА ФОРТЕЦЯ" (Ж/Б №19) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, між вул. Б. Гмирі та вул. Колекторною  Вибір будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №19

 

Кількість секцій та поверхів: 2 секції; 25 поверхів.

—    1-й поверх - квартири та офісне приміщення;
—    2-25 поверхи – квартири.

Стіни: 

         Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – з зовнішнім утепленням, поштукатурені  та  пофарбовані.

         Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.

Перегородки:  збірні керамзитобетонні панелі – 92 мм.Між офісним приміщенням та квартирою передбачено звукоізоляцію згідно розрахунку.

Перекриття:  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм . Товщина конструкцій  підлоги – 50 мм.

Горище:  холодне.

Покрівля:  рулонна.

Зливостік:  внутрішній.

Характеристика протипожежних заходів:

—    освітлення сходових клітин – природнє, в нічний час – електричне;
—    протидимний захист – згідно проекту;
—    пожежні крани на кожному поверсі та в санвузлах квартир;
—    система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: 3 (в кожній секції):

—    2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг;
—    1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Висота поверху: -  2.80м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

—    вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні;
—    внутрішні двері в квартирах - не встановлюються;
—    вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

—    підлога - виконується гідроізоляція;
—    стіни та стелі - оздоблення не виконується;
—    сантехобладнання не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У суміщених санвузлах та в ванних кімнатах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Ввід в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.

Система опалення:  двотрубна, по квартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна:

перша зона – з 1-го по 12-й поверхи;

друга зона  – з 13-го по 25-й поверхи.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги.           

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

перша зона – 1 – 12 поверхи, з нижнім розведенням подаючих  магістральних трубопроводів до квартирних стояків, що розташовані в поповерхових коридорах, і закінчується на 12 поверсі;
друга зона – 25 – 13 поверхи, з верхнім розведенням подаючих магістральних трубопроводів та опуском до квартирних стояків, що розташовані в поповерхових коридорах і закінчується на 13 поверсі.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

    перша зона – 12 – 1 поверхи, з верхнім розведенням трубопроводів подаючих  магістралей до квартирних стояків, що розташовані в поповерхових коридорах та кільцюванням в підвалі;

    друга зона – 25 – 13 поверхи, з верхнім розведенням трубопроводів подаючих  магістралей та опуском до квартирних стояків, що розташовані в поповерхових коридорах та кільцюванням під стелею загального коридору 12 поверху.

Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується із полиетиленових труб в конструкції підлоги квартир.

Лічильники на кожну квартиру:

—    електроенергії;
—    холодної та гарячої води;
—    опалення (теплолічильники) -  розміщені у шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування:

Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:

—    підлога сходових клітин – бетонне покриття;
—    підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
—    стіни ліфтових холів 1-го поверху - керамічна плитка;
—    стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
—    стелі - клейова побілка;
—    вхідні двері до будинку – засклені алюмінієві;
—    внутрішні двері – дерев’яні та металеві;
—    вікна металопластикові з однокамерним склопакетом.

Благоустрій:

—    зовнішнє освітлення – згідно проекту;
—    дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
—    майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!

1. Забороняється самостійно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни і перекладати інженерні мережі.

2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останньогота не призводять до порушення санітарних норм.

3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться зафактичними даними обмірів технічної інвентаризації.