Ж/Б №1 ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "ЕВРИКА" ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 6  Вибір будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №1


Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 24 поверхи,

- 1-й поверх – офісні приміщення та квартири;
- 2-24 – квартири (23-24 поверхи – квартири в двох рівнях).

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250мм, оштукатурені з боку квартири, монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 300мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;
- внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200, 250, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 та 115мм.

Висота поверхів:  3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходової клітки – природнє, в нічний час – електричне;
- протидимний захист – згідно проекту;
- на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК) ;
- в санвузлах квартир – квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

- сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху) ;
- сміттєзбірник – на першому поверсі.

Кількість ліфтів - 3:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері – металеві протиударні;
- вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері – не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій – металопластикові з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сходи у дворівневих квартирах: дерев’яні, по металевих конструкціях, без опорядження.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвотрубна, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно.
- Друга зона - з 13-го по 24-й поверхи включно.
Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир. В дворівневих квартирах на другий рівень підйом системи опалення виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталеві радіатори.

Система вентиляції квартир: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, екран та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

 Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно (подача води знизу – вгору).
- Друга зона - з 23-го по 13-й поверхи включно (подача води згори – вниз).

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху. До санвузлів 24-го поверху дворівневих квартир вода подається від стояків в санвузлах 23-го поверху.

Система гарячого водопостачання: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвозонна.

- Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно (подача води згори – вниз). Подавальні труби першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.
- Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно (подача води згори – вниз). 

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху. До санвузлів 24-го поверху дворівневих квартир вода подається від стояків в санвузлах 23-го поверху. Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху. Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:

- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічільники;
розміщенні в шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

- підлога сходової клітки – бетонні конструкції;
- підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
- стіни коридору та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;
- стеля коридору та ліфтового холу 1-го – водоемульсійне пофарбування;
- стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
- вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;
- внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
- вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

- зовнішнє освітлення – згідно проекту;
- дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

До уваги інвесторів будинку!

  1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
  2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.