Ж/Б №5 ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "ЕВРИКА" ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 6  Вибір будинку

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №5

 

Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 24 поверхи та цокольний поверх,

-  цокольний та 1-й поверхи – нежитлові приміщення;
-  2-24 – квартири (23-24 поверхи – квартири в двох рівнях).

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

-  зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250мм, оштукатурені з боку квартири та монолітні залізобетонні товщиною 300мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;
-  внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 та 115мм.

Висота поверхів:  3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

-  освітлення сходової клітки – природнє, в нічний час – електричне;
-  протидимний захист – згідно проекту;
-  на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК
-  в санвузлах квартир – квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

-  сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху
-  сміттєзбірник – на першому поверсі.

Кількість ліфтів - 3:

-   2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
-   1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

-   вхідні двері – металеві протиударні;
-  вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
-  внутрішні двері – не встановлюються;

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сходи у дворівневих квартирах: дерев’яні, по металевих конструкціях, без опорядження.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвотрубна, двозонна.

-  Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно
-  Друга зона - з 13-го по 24-й поверхи включно

Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

В дворівневих квартирах на другий рівень підйом системи опалення виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, екран та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

-  Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно (подача води знизу – вгору).
-  Друга зона - з 23-го по 13-й поверхи включно (подача води згори – вниз).

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху. До санвузлів 24-го поверху дворівневих квартир вода подається через санвузли 23-го поверху.

Система гарячого водопостачання: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвозонна.

-  Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно (подача води згори – вниз).
Подавальні труби першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.
-  Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно (подача води згори – вниз).
Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху. До санвузлів 24-го поверху дворівневих квартир вода подається через санвузли 23-го поверху. Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.
Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:

-  холодної та гарячої води;
-  електроенергії;
-  теплолічильники;
розміщені в шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

-  підлога сходової клітки – бетонні конструкції;
-  підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
-  стіни коридору та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;
-  стеля коридору та ліфтового холу 1-го – водоемульсійне пофарбування;
-  стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
-  вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;
-  внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
-  вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

-  зовнішнє освітлення – згідно проекту;
-  дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
-  майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

 

 

До уваги інвесторів будинку!

 

  1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
  2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.