Ж/Б "ОЛЬВІЯ" (Ж/Б №18) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН       м. Київ, між вул. Б.Гмирі та вул. Колекторною  Вибір будинку

Кількість секцій та поверхів:

1 секція, 25 поверхів,

  • 1-й поверх – офісні приміщення;
  • 2-25 поверхи – квартири.
Конструктивна схема:
монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
  • зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250мм із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою, оштукатурені з боку квартири;
  • внутрішні міжквартирні – залізобетонні товщиною 250мм та з керамічної цегли товщиною 250мм, оштукатурені.
Перегородки в квартирах:
  • міжкімнатні – із газобетонних блоків, товщиною 100мм, оштукатурені;
  • у санвузлах – з керамічної цегли, товщиною 120мм, не оштукатурені, ззовні - оштукатурені.
Висота поверхів:
3,0м (від підлоги до підлоги).
Перекриття:

монолітне залізобетонне, товщиною 200мм.

В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги товщиною 80мм, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Горище:

холодне, напівпрохідне, висотою 1,6 м.

Покрівля:

плоска, рулонна.

Протипожежні заходи:
  • освітлення сходової клітини – природне, в нічний час – електричне;
  • протидимний захист – згідно проекту;
  • на кожному поверсі - пожежні крани (ПК)
  • в санвузлах квартир - квартирні пожежні крани (КПК).
Сміттєпровід (розташування):
  • сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху)
  • сміттєзбірник – на першому поверсі.
Кількість ліфтів - 3:
  • 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг;
  • 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів). 
Заповнення прорізів в квартирах:
  • вхідні двері – металеві протиударні;
  • вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
  • внутрішні двері - не встановлюються;
  • засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом.
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
не виконуються.
Сантехобладнання в квартирах:

не встановлюється.

Сушарки для рушників:
електричні, не встановлюються.
Тип плит:
електроплити, не встановлюються.
Електропроводка в квартирах:
з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.
Мережі телефону, телебачення:

виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення:

двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна:

  •  Перша зона – з 1-го по 12-й поверх.
  •  Друга зона – з 13-го по 25-й поверхи.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів в квартирах:

радіатори.

Система вентиляції квартир:

примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання:

двозонна.

  •  Перша зона – з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу – вгору).
  •  Друга зона – з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води зверху – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху.

Система гарячого водопостачання:

двозонна.

Перша зона – з 13-го по 1-й  поверх включно (подача води зверху – вниз).

Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

Друга зона – з 25-го по 14-й поверх включно (подача води зверху – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів 13-го поверху.
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, до санвузлів квартир виконується із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир.

Лічильники на кожну квартиру:
  • холодної та гарячої води;
  • електроенергії;
  • тепла

розміщені в шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітина):
  • підлога сходової клітини – бетонні конструкції;
  • підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
  • стіни вестибюлю та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;
  • стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
  • вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;
  • внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
  • вікна – металопластикові, дерев’яні.
Благоустрій території:

зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми – згідно проекту;

  • дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
  • майданчики для відпочинку, дитячі, спортивні та господарські;
  • гостьові автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів.
Увага інвесторів будинку!

1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.

2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.