Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №6
Квартири 2 – 25 поверхів
 
(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;
 стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)
 
Кількість секцій та поверхів: одна секція, 27 поверхів.
— 1 поверх - офісні приміщення;
— 2-25 поверхи - квартири;
— 26-27 поверхи – квартири в двох рівнях.
 
Стіни: 
Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, зовні утеплені, поштукатурені  та  пофарбовані.
Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм та 80 мм.
Перегородки – дрібноштучні гіпсові плити товщиною 80 мм.
 
Перекриття:  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм. Перекриття над підвалом утеплене з боку підвалу.
 
Покрівля: суміщена.
 
Характеристика протипожежних заходів:
— освітлення сходових клітин - природнє, в нічний час –  електричне;
— протидимовий захист – згідно проекту;
— наявність пожежних кранів на кожному поверсі (ПК) та в санвузлах квартир (ППК
— система протипожежної автоматики.
 
Кількість ліфтів: 3, з яких:
— 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.
 
Висота поверхів:
— 2,80м (від підлоги до підлоги).
 
Заповнення прорізів в квартирах:
— вхідні двері - металеві, протиударні;
— внутрішні двері – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом.
— засклення балконів та лоджій - металопластикове з однокамерним склопакетом.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:
— підлога  –  лінолеум;
— стіни  –  шпалери;
— стелі  –  клейова побілка.
 
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):
— підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
— стіни та стелі - чистове оздоблення не виконується.
 
Сантехобладнання:
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз.
3-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 2 унітази.
Мийки на кухнях не встановлюються.
 
Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.
Мережі телебачення: підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.
 
Система опалення: двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.
Перша зона – з 1 по 13 поверх включно.
Друга зона – з 14 по 27 поверх включно.
Поквартирне розведення системи опалення виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.
 
Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
 
Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
 
Система холодного водопостачання: двозонна.
Перша зона – з 1  по 13 поверх включно.
Друга зона – з 27 по 14 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху.
 
Система гарячого водопостачання: двозонна:
Перша зона – з 13 по 1 поверх включно. Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 13 поверху.
Друга зона – з 27 по 14 поверх включно. Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 13 поверху.
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується в конструкції підлоги квартир, та по стінах санвузлів.

Лічильники на кожну квартиру
  (розміщені у шафах коридорів загального користування):
— електроенергії;
— холодної та  гарячої води;
— тепла. 
 
Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходові клітини):
— підлога сходових клітин та тамбурів  –  бетонне покриття;
— підлоги коридорів, ліфтового холу типових поверхів –  керамічна плитка;
— стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху –  керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтового холу типових поверхів –  водоемульсійне пофарбування;
— стелі - клейова побілка;
— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;
— внутрішні двері –  металеві;
— вікна – металопластикові.
 
Благоустрій:
— зовнішнє освітлення – згідно проекту;
— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
До уваги інвесторів будинку!
  1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
  2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.
  3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.

 

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок № 6

Квартири 26-27 поверхів

 

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

Кількість секцій та поверхів: одна секція, 27 поверхів.

— 1 поверх – офісні приміщення.

— 2-25 поверхи – квартири,

— 26-27 поверхи – квартири в двох рівнях.

Стіни:                                                                                                                                        

Зовнішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, зовні утеплені поштукатурені та пофарбовані.

Внутрішні - збірні залізобетонні панелі, товщиною 160 мм та 80 мм.

Перегородки - дрібноштучні гіпсові плити, товщиною 80 мм.

Перекриття: збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм

Покрівля: суміщена.

Характеристика протипожежних заходів:

—освітлення сходових клітин - природне, в нічний час - електричне;

— протидимовий захист – згідно проекту;

— наявність пожежних кранів на кожному поверсі (ПК) та в санвузлах квартир (ППК) по одному на кожному рівні квартир;

— система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: 3, з яких:

— 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг;

— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.

Висота поверхів:

— 2,80 м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів в квартирах:

— вхідні двері – металеві, протиударні;

— внутрішні двері – не встановлюються;

— вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;

— засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом;

— сходи – дерев’яні по металевих конструкціях, без опорядження

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

В санвузлах виконується гідроізоляція підлоги.

Сантехобладнання в кваритрах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів

Мережі телебачення: підводка виконується до щитів, що розміщені на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна:

перша зона – з 1 по 13 поверхи.

друга зона – з 14 по 27 поверхи.

Перший рівень квартир - підключення виконується від вузлів обліку, що розміщені в шафах опалення коридору загального користування 26 поверху.

Другий рівень квартир - підйом виконується з 26 поверху від вузлів обліку в шафах опалення коридорів загального користування сталевими трубами в теплоізоляції.

По квартирі система опалення розводиться поліетиленовими трубами в конструкції підлоги.

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система вентиляції: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання:двозонна.

Перша зона – з 1 по 13 поверх.

Друга зона – з 27 по 14 поверх. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху.

Перший рівень квартир - вводи до санвузлів та кухонь виконуються від вузлів обліку, що розміщені у шафах  коридору загального користування 26 поверху.

Другий рівень квартир – підйоми до санвузлів виконуються з 26 поверху від вузлів обліку в шафах коридорів загального користування полімерними трубами.           

По квартирі розводка виконується поліетиленовими трубами в конструкції підлоги або над підлогою.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

Перша зона – з 13 по 1 поверх. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 13-го поверху.

Друга зона – з 27 по 14поверх. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 13 поверху.

Перший рівень квартир - вводи до санвузлів та кухонь виконуються від вузлів обліку, що розміщені у шафах  коридору загального користування 26 поверху.

Другий рівень квартир - підйоми до санвузлів виконуються з 26 поверху від вузлів обліку в шафах коридорів загального користування полімерними трубами в теплоізоляції .     

По квартирі розводка виконується поліетиленовими трубами в конструкції підлоги або над підлогою.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах коридорів загального користування 26 поверху):

— електроенергії;

— холодної та  гарячої води ;

— тепла.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходові клітини):

— підлоги сходових клітин та тамбурів - бетонне покриття;

— підлоги коридорів, ліфтових холів типових поверхів - керамічна плитка;

— стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;

— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів - водоемульсійне пофарбування;

— стелі – клейова побілка;

— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;

— внутрішні двері – металеві;

— вікна  - дерев'яні та металопластикові.

Благоустрій:

— зовнішнє освітлення - згідно проекту;

— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;

— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!

 

  1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
  2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.
  3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.