Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №9
Квартири 1 – 25 поверхів
 
(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)


Кількість секцій та поверхів:
односекційний; 27 поверхів:
— 1-25 поверхи - квартири (офісні приміщення – в частині 1-го поверху)
— 26-27 поверхи – квартири в двох рівнях.
 
Стіни: 
Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, зовні утеплені, поштукатурені  та  пофарбовані.
Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.
Перегородки - збірні керамзитобетонні панелі товщиною 92 мм.
Між офісними приміщеннями та квартирами передбачено звукоізоляцію стін з боку офісних приміщень.

Перекриття:
  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, перекриття над підвалом –монолітне залізобетонне товщиною 200 мм, утеплене з боку підвалу. 
 
Покрівля: суміщена.
 
Характеристика протипожежних заходів:
— освітлення сходових клітин - природне, в нічний час –  електричне;
— протидимовий захист – згідно проекту;
— наявність пожежних кранів на кожному поверсі (ПК) та в санвузлах квартир (ППК
— система протипожежної автоматики.
 
Кількість ліфтів:
— 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.
 
Висота поверхів:
— 2,80м (від підлоги до підлоги).
 
Заповнення прорізів:
— вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;
— внутрішні двері в квартирах – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:


Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:

— підлога –  лінолеум;
— стіни     –  шпалери;
— стелі     –  клейова побілка.

Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

— підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
— стіни та стелі - чистове оздоблення не виконується.

Сантехобладнання:
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз.
Мийки на кухнях не встановлюються.
 
Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телебачення:
підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.
 
Система опалення: розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.
Перша зона – з 1 по 13 поверх включно.
Друга зона – з 14 по 27 поверх включно.
Поквартирне розведення системи опалення виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Тип опалювальних приладів
: сталеві радіатори.
 
Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання:
двозонна.
    Перша зона – з 1  по 12 поверх включно.
    Друга зона – з 27 по 13 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 26 поверху.

Система гарячого водопостачання:
двозонна:
    Перша зона – з 12 по 1 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.
    Друга зона – з 27 по 13 поверх включно. Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 26 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується в конструкції підлоги.

Лічильники на кожну квартиру
(розміщені у шафах в коридорах загального користування):
— електроенергії;
— холодної та  гарячої води;
— тепла.
 
Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітина):
— підлога сходової клітини –  бетонне покриття;
— підлоги коридорів, ліфтового холу –  керамічна плитка;
— стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху –  керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтового холу типових поверхів;
— стелі –  клейова побілка;
— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;
— внутрішні двері –  металеві;
— вікна – металопластикові.
 
Благоустрій:
— зовнішнє освітлення - згідно проекту;
— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття  ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
До уваги інвесторів будинку!
 
1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2.
Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання,  а також за  наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3.
В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4.
Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №9

Квартири 26, 27 поверхів

 

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

 

Кількість секцій та поверхів: одна секція, 27 поверхів:

— 1-25 поверхи - квартири (офісні приміщення – в частині 1-го поверху

— 26-27 поверхи – квартири в двох рівнях.

Стіни: 

Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, зовні утеплені, поштукатурені  та  пофарбовані.

Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.                 

Перегородки - збірні керамзитобетонні панелі товщиною 92 мм.

Перекриття:  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.

Покрівля: суміщена.

Характеристика протипожежних заходів:

- освітлення сходових клітин - природне, в нічний час –  електричне;

- протидимовий захист – згідно проекту;

- наявність пожежних кранів в коридорах загального користування  26 поверху (ПК) та в санвузлах квартир (ППК

- система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;

- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.

Висота поверхів:

- 2,80м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

- вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;

- внутрішні двері в квартирах - не встановлюються;

- вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи: опорядження не виконується.

Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

— підлога - виконується гідроізоляція;

— стіни та стелі - оздоблення не виконується.

Сходи в дворівневих квартирах: з необробленої дошки по металевому модулю.

Сантехобладнання: не встановлюється.

Встановлюється запірна сантехарматура, кульові крани.

Мийки на кухнях не встановлюються;

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телебачення: підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.

Система опалення: розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей , двозонна:

перша зона – з 1 по 13 поверх включно;

друга зона – з 14 по 27 поверх включно.

Поквартирне розведення системи опалення виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Підйом системи опалення на другий рівень квартир виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання: двозонна.

Перша зона – з 1  по 12 поверх включно.

Друга зона – з 27 по 13 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 26 поверху.

До санвузлів другого рівня квартир холодне водопостачання виконується від стояків в санвузлах першого рівня.

Система гарячого водопостачання: двозонна:

Перша зона – з 12 по 1 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.

Друга зона – з 27 по 13 поверх включно.  Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 26 поверху.

Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.                                                     

До санвузлів другого рівня квартир гаряче водопостачання виконується від стояків в санвузлах першого рівня.

Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання із полімерних труб від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується в конструкції підлоги.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах в коридорах загального користування        26 поверху):

— електроенергії ;

— холодної та  гарячої води ;

— опалення (теплолічильники).

Опорядження місць загального користування:

Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:

— підлоги сходових клітин –  бетонне покриття;

— підлоги коридорів, ліфтових холів –  керамічна плитка;

— стіни вестибюля та ліфтових холів 1-го поверху –  керамічна плитка;

— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів –  водоемульсійне пофарбування;

— стелі – клейова побілка;

— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;

— внутрішні двері –  металеві;

— вікна – металопластикові.

Благоустрій:

— зовнішнє освітлення - згідно проекту;

— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;

— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!

 

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2.Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання,  а також за  наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей та не призводять до порушення санітарних норм.

4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.