Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №26
Квартири 1-22 поверхів
 
(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)
 
 
Кількість секцій та поверхів: 1 секція; 24 поверхи.
- 1-22 поверхи – квартири (офісне приміщення в частині 1-го поверху
- 23-24 поверхи – квартири в двох рівнях.
 
Стіни:
Зовнішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – утеплені, поштукатурені та пофарбовані.
Внутрішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм та 80мм.
Перегородки – дрібноштучні гіпсові плити товщиною 80мм.
 
Перекриття: збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм.

Горище: холодне.

Покрівля: рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Характеристика протипожежних заходів:
—   освітлення сходових клітин - природне, в нічний час –  електричне;
—   протидимовий захист – згідно проекту;
—   наявність пожежних кранів на кожному поверсі та в санвузлах квартир (ППК
—    система протипожежної автоматики.
 
Кількість ліфтів:
—   2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
—   1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.
 
Висота поверхів:
—    2,80м (від підлоги до підлоги).
 
Заповнення прорізів:
—    вхідні двері в квартиру –  металеві, протиударні;
—    внутрішні двері в квартирах – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
—    вікна та балконні двері –  металопластикові з двокамерним склопакетом;
—    засклення балконів та лоджій – металопластикові з однокамерним склопакетом.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:
—   підлога – лінолеум;
—   стіни – шпалери;
—   стелі – клейова побілка.
 
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):
—    підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
—    стіни та стелі – підготовчі роботи та чистове оздоблення не виконується.
 
Сантехобладнання:
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз;
3-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 2 унітази;
—   мийки на кухнях не встановлюються;
—   встановлюється  запірна сантехарматура, кульові крани.
 
Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телефону, телебачення:
підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.
 
Система опалення: від газової котельні,що прибудована до житлового будинку №27. Розводка двотрубна, двозонна:
—    перша зона – з нижнім розведенням магістралей – 1 – 12-й поверхи,
—    друга зона – з нижнім розведенням магістралей – 13 – 24-й поверхи.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги.     

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
 
Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.
 
Система холодного водопостачання: двозонна.
    Перша зона – з 1-го по 12-й поверх включно.
    Друга зона – з 24-го по 13-й поверх включно.
Система гарячого водопостачання: двозонна, від газової котельні, що прибудована до житлового будинку №27.
    Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 12-го поверху.
    Друга зона – з 24-го по 13-й поверхи включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею 24 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 12-го поверху.
 
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання: від стояків, що розміщені у шафах коридорів загального користування, виконується із поліпропіленових труб в конструкції підлоги квартири та по стінах санвузлів.

Лічильники на кожну квартиру
(розміщені у шафах в коридорах загального користування):
—    електроенергії,
—    холодної та гарячої води,
—    опалення (теплолічильники) .
 
 
Опорядження місць загального користування:
Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:
—   підлоги сходових клітин –  бетонне покриття;
—   підлоги коридорів, ліфтових холів –  керамічна плитка;
—   стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху –  керамічна плитка;
—   стелі, стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів –  водоемульсійне пофарбування;
—   вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;
—   внутрішні двері –  дерев'яні;
—   вікна – дерев'яні та металопластикові.
 
Благоустрій:
—    зовнішнє освітлення - згідно проекту;
—    дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
—    майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
 
До уваги інвесторів будинку!
 
1. Забороняється самостійно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.
3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей та не призводять до порушення санітарних норм.
4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.