Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №4

Квартири 1 – 25 поверхів

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

Кількість секцій та поверхів: 2 секції; 27 поверхів:

— 1-25 поверхи - квартири (офісні приміщення – в частині 1-го поверху 1-ої секції

— 26-27 поверхи – квартири в двох рівнях.

Стіни: 

Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм, зовні утеплені, поштукатурені  та  пофарбовані.

Між секціями – збірні тришарові панелі товщиною 300 мм

Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм та 80 мм.

Перегородки – дрібноштучні гіпсові плити товщиною 80 мм.

Між офісними приміщеннями та квартирами передбачено звукоізоляцію стін з боку офісних приміщень.

Перекриття:  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм. Перекриття над підвалом утеплене з боку підвала.

Покрівля: суміщена.

Характеристика протипожежних заходів:

— Освітлення сходових клітин - природнє, в нічний час –  електричне;

— протидимний захист – згідно проекту;

— наявність пожежних кранів на кожному поверсі (ПК) та в санвузлах квартир (ППК

— система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: по 3 в кожнй секції, з яких:

— 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;

— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.

Висота поверхів:

— 2,80м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів в квартирах:

— вхідні двері - металеві, протиударні;

— внутрішні двері – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;

— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом.

— засклення балконів та лоджій- металопластикове з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:

Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:

— підлога –  лінолеум;

— стіни     –  шпалери;

— стелі  –  клейова побілка.

Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

— підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;

— стіни та стелі - чистове оздоблення не виконується.

Сантехобладнання:

1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;

2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз.

3-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 2 унітази.

Мийки на кухнях не встановлюються.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телебачення: підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.

Система опалення: розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.

Перша зона – з 1 по 13 поверх включно.

Друга зона – з 14 по 27 поверх включно.

Поквартирне розведення системи опалення виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання: двозонна.

Перша зона – з 1  по 13 поверх включно.   

Друга зона – з 27 по 14 поверх включно.

Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна:

Перша зона – з 13 по 1 поверх включно.

Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 13 поверху.

Друга зона – з 27 по 14 поверх включно.

Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 27 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 13 поверху.

Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується в конструкції підлоги квартир, та по стінах санвузлів.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах в коридорах загального користування):

— електроенергії;

— холодної та  гарячої води;

— тепла.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходові клітини):

— підлоги сходових клітин та тамбурів –  бетонне покриття;

— підлоги коридорів, ліфтових холів –  керамічна плитка;

— стіни вестибюлів та ліфтових холів 1-го поверху –  керамічна плитка;

— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів та стелі –  водоемульсійне пофарбування;

— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;

— внутрішні двері –  металеві;

— вікна – металопластикові.

Благоустрій:

— зовнішнє освітлення - згідно проекту;

— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;

— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!

 

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання,  а також за  наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей та не призводять до порушення санітарних норм.

4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.