Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок № 4 (А, Б, В, Г секції)

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)
 
Кількість секцій та поверхів: 4 секції, 15 поверхового будинку з цокольним поверхом.
  Секція А:
- цоколь - технічні приміщення та офіси;
- 1-14 поверхи - квартири;
- 15 поверх – технічні приміщення та другий рівень квартир.
  Секція Б:
- цоколь -  технічні приміщення;
- 1 поверх - квартири та офісні приміщення;
- 2 – 14 поверхи - квартири;
- 15 поверх – технічні приміщення та другий рівень квартир.
  Секція В:
- цоколь - технічні та офісні приміщення;
- 1-14 поверхи - квартири;
- 15 поверх – технічні приміщення та другий рівень квартир.
  Секція Г:
- цоколь - технічні та офісні приміщення;
- 1-14 поверхи – квартири;
- 15 поверх – технічні приміщення та другий рівень квартир.
-                       
Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.
 
Стіни:
1-14 поверхи:
Зовнішні – цегляні товщиною 250 мм, оштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм та 250 мм. Зовні - утеплені, оздоблені штукатуркою та пофарбовані.
Внутрішні міжквартирні – цегляні товщиною 250 мм, оштукатурені, та залізобетонні, товщиною 250 мм.
15 поверх
Зовнішні – цегляні товщиною 250 мм, не оштукатурені з боку приміщень; та монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм та 250 мм. Зовні утеплені, оздоблені штукатуркою та пофарбовані.
Внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 250 мм та цегляні товщиною 250 мм, не оштукатурені.
 
Перегородки (1-14 поверхи): із дрібноштучних матеріалів товщиною 120 мм, не оштукатурені.
 
Висота поверхів: 1-14 поверхи – 3,3м (від підлоги до підлоги
                         15 поверх – 2,1м (від підлоги до стелі).
Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм.
На 1-14 поверхах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.
На 15 поверсі конструкція підлоги та гідроізоляція не виконується.
 
Покрівля: плоска, рулонна, утеплена.
Протипожежні заходи:
- освітлення сходової клітки – природне, в нічний час -  електричне;
- протидимовий захист – згідно проекту;
- на 1 - 14 поверхах – протипожежні крани (ПК) в коридорах загального користування;
- на 1 -14 поверхах в санвузлах квартир– квартирні пожежні крани (КПК).
 
Кількість ліфтів в кожній секції (остання зупинка - 14 поверх):
- 1 ліфт вантажопідйомністю 400 кг;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.
 
Заповнення прорізів в квартирах:
- вхідні двері - металеві протиударні;
- вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері – не встановлюються.
 
Сходи у дворівневих квартирах: з необробленої дошки по металевому модулю.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.
 
Сантехобладнання: не встановлюється.
 
Сушарки для рушників: електричні,не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах 1-14 поверхів.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів в квартирах 1-14 поверхів.
 
Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені в коридорах загального користування 1-14 поверхів. Ввід в квартиру – не виконується.
 
Система опалення: від газової котельні, прибудованої до житлового будинку №20. Розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, що прокладені в технічних приміщеннях цокольного поверху. Поквартирне розведення системи опалення виконується з поліетиленових труб:
1 - 14 поверхи - в конструкції підлоги;
15 поверх - по перекриттю.
 
Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
 
Система вентиляції квартир: примусова - в кухнях та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
 
Система холодного водопостачання: Однозонна, з верхнім розведенням подавальних трубопроводів, що прокладені під стелею коридору загального користування 14 поверху.
 
Система гарячого водопостачання: від газової котельні, прибудованої до житлового будинку №20. Розводка однозонна, з верхнім розведенням подавальних трубопроводів, що прокладені під стелею коридору загального користування 14 поверху.
 
Поквартирне підключення систем холодного та гарячого водопостачання виконується від стояків, що розміщенні в шафах коридорів загального користування 1 - 14 поверхів.
На другому рівні квартир (15 поверх) виконуються місця підключення до холодного, гарячого водопостачання та каналізації.
 
Лічильники на кожну квартиру розміщені у шафах коридорів загального користування 1 -14 поверхів:
— електроенергії;
— холодної та гарячої води;
— тепла.
 
Опорядження місць загального користування (ліфтові холи, коридори та сходові клітки):
— підлоги сходових кліток – бетонні конструкції;
— підлоги коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтових холів 1-их поверхів – керамічна плитка;
— стелі коридорів та ліфтових холів – клейова побілка;
— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
— вхідні двері до будинку – засклені алюмінієві;
— внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
— вікна – металопластикові.

Благоустрій
:
— зовнішнє освітлення – згідно проекту;
— дороги, доріжки, тротуари,– асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.
 
До уваги інвесторів будинку!

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2.Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3.
В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4.Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.